1990〜2000年築, 専有面積48.55㎡〜68.55㎡の平均販売価格
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ナイスアーバン川口幸町
埼玉県川口市幸町二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩7分
1995年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
4,046万円
69.1万円/㎡
2,462
3,518
4,574
5,630
AI査定結果
推定相場価格
4,046万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,518万円〜4,574万円
60.1万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年9月17日
ナイスアーバン川口幸町
3,980万円（68.0万円/㎡）/ 11階 / 58.55㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は66.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 3,980万円 | 68.0万円 | 11階 | 58.55㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/02/25 | 3,690万円 | 63.0万円 | 5階 | 58.55㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/10 | 3,780万円 | 64.6万円 | 5階 | 58.55㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2024/07/16 | 3,880万円 | 66.3万円 | 5階 | 58.55㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 4,180万円 | 75.1万円 | 11階 | 55.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 3,780万円 | 61.6万円 | 9階 | 61.32㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は54.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ナイスアーバン川口幸町 川口市幸町二丁目 | 川口駅7分 | 3,980万円 | 68.0万円 | 58.55㎡ | 1LDK+S | 11階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,680万円 | 53.4万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/11 | セザール東浦和 川口市在家町 | 東浦和駅11分 | 3,180万円 | 52.2万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/27 | シャルム東川口伍番館 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 3,180万円 | 51.2万円 | 62.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/07 | 東川口パークホームズ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 2,680万円 | 59.6万円 | 45㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/22 | 東急クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅4分 | 3,880万円 | 60.2万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/03 | 東急クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅4分 | 3,350万円 | 52.0万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/05 | タウンヒルズしば 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 3,840万円 | 55.5万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/02 | ライオンズガーデン蕨 川口市芝二丁目 | 蕨駅10分 | 2,998万円 | 53.7万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | セザールけやき通り 川口市東川口三丁目 | 東川口駅4分 | 3,590万円 | 51.6万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/11 | ライオンズヒルズ川口戸塚 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅10分 | 3,480万円 | 56.1万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/24 | 東急クリエール東川口II 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅7分 | 3,180万円 | 56.3万円 | 56.48㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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